Usuario frecuente: Agregar una nueva propiedad y conectarla con mis portales

Ya estás utilizando Smoobu. Ahora has sumado una nueva propiedad a tu elenco y no recuerdas cómo conectarla. Aquí te explicamos cómo hacerlo.

Crear propiedad

Primero que nada, recuerda: para Smoobu una propiedad es cada una de tus unidades en alquiler. Ya sean habitaciones, casas, apartamentos, cabañas o villas. ¿Tus huéspedes pueden elegir hospedarse en una habitación? Pues esa es la propiedad que debes ingresar en Smoobu.

1. Ve en Ajustes – Propiedades e introduce el nombre de la propiedad. En nuestro ejemplo, Villa Mary.
   

Si alquilas tu propiedad entera y también sus subunidades, debes crear esta estructura en Smoobu. Haz clic aquí para ver el paso a paso.

Ahora que has creado la propiedad, vamos a conectarla con los portales.

Conecta con los portales

Ya tienes tus otras propiedades conectadas con los portales, pero debes sincronizar esta nueva unidad. Para eso, vamos a editar la configuración de tus portales en Smoobu y así añadir la nueva propiedad a tu elenco ya existente.

2. Ve en Ajustes – Portales. Bajo el título de «Mis portales de reserva» verás los portales que has agregado hasta ahora.

3. Haz clic en Editar y repite los pasos indicados para conectar. Debes hacer esto para cada uno de los portales en los que publicas tu nueva propiedad.

4. Para Booking.com, Expedia y Agoda no olvides mapear los planes de tarifas a sincronizar. ¿Dónde? En Ajustes – Portales – Ajustes de precio adicionales. Selecciona la tarifa a sincronizar (Standard rate o la primera del menú desplegable).

Introduce tus reservas y periodos bloqueados

Recuerda, tu calendario central es Smoobu. Si tienes periodos que no deben estar disponibles para reserva (ya sea por mantenimiento, reservas directas u otros motivos) debes informarlo a Smoobu. Hazlo con el botón «Introducir reserva», presente en todas las pantallas de nuestro software en la esquina superior izquierda en versión de escritorio y en la esquina inferior derecha en la APP.

¡Listo!

Pasos adicionales recomendados 

Envío de disponibilidad inicial (muy recomendado)

Ahora solo tienes que comprobar que tu calendario Smoobu esté completo . 

Un calendario completo incluye: todas las reservas del portal de reservas, las reservas directas y los períodos bloqueados que se muestran en Smoobu (en el calendario de Panorama o en el listado de Reservas). 

Opción 1) NUEVO : Para Airbnb, Booking.com y Expedia, puedes usar la configuración de Disponibilidad para este paso. Dirígete a Calendario Smoobu - Ajustes  - Ajustes de disponibilidad. Más info aquí

Opción 2) Alternativamente, puedes enviarnos un correo electrónico a [e-mail] para que podamos replicar tu calendario Smoobu en los portales de reserva conectados durante 2 años (o el máximo permitido por el portal). Recomendamos encarecidamente esto para reabrir un calendario cerrado automáticamente o si tu anuncio es nuevo en un determinado portal de reservas. Más información sobre cómo funciona Smoobu con la disponibilidad

Configure la disponibilidad automática para Airbnb, Booking.com y Expedia 

En caso de que hayas utilizado la opción 2) anterior y le haya pedido al equipo de Smoobu que abra tu disponibilidad para los próximos 2 años, es posible que pienses que 2 años es demasiado tiempo por adelantado.

No te preocupes, ahora también puede autogestionar la disponibilidad .

Cantidad de días,  también conocido como disponibilidad continua (por ejemplo, siempre se puede reservar con 90 días de anticipación)

O elige poder reservar hasta una fecha fija. 

Más info aquí

Asegúrese de tener precios en todos los portales

Smoobu puede comenzar a trabajar con sus precios preexistentes, los que ingresó en los diferentes portales de reserva antes de conectarse a Smoobu. No sobrescribiremos ninguna de esta información. 

Sin embargo, si eres nuevo en algunos portales, es posible que no hagan que tu propiedad esté VIVA hasta que establezcas los precios. Si ese es su caso, debería consultar la siguiente  guía de precios . 

Importante: si establece los precios antes de conectarse a sus portales, será necesario presionar el precio. Puede hacerlo usted mismo si lo desea.

Cómo impulsar los precios (si primero agregó los datos de precios y luego conectó su listado):