Conecta la propiedad principal y sus subunidades

¿Qué significa propiedad principal y subunidad?

Smoobu te permite enumerar una combinación de "casa" y "habitaciones" al mismo tiempo. Esto te permite crear 3 anuncios para 2 habitaciones.

Un grupo con 4 personas puedes reservar el Apartamento A
Otro grupo con 4 personas adicionales puedes reservar el Apartamento B 

O un grupo con 8 huéspedes reserva toda la casa, que es una combinación del apartamento A y el apartamento B.

Tiene muchas ventajas:

1. Mayor visibilidad: 3 anuncios son más visibles que 2, por ejemplo, en los resultados de Airbnb.

2. Reservas de mayor precio para dos habitaciones: lo que significa que solo tienes una vez el trabajo pero ingresos para dos reservas.

3. Menos competencia cuando las personas buscan en los portales de reserva grupos de huéspedes más grandes. Hay muchas más habitaciones para 4 personas que para 8.

Smoobu resuelve el problema de sincronización del calendario

Si el apartamento A está reservado. Bloqueamos A y toda la casa. B todavía está disponible.
Si el apartamento B está bloqueado, bloqueamos B y toda la casa. A mantiene disponible para otros huéspedes.
Si toda la casa está reservada, bloqueamos los apartamentos A y B.

¿Dónde puedo configurar esta combinación?

Puedes conectar el subapartamento a un apartamento principal en la configuración de la propiedad en Smoobu.

¿Puedo usar esta combinación en los portales hotelería?

En algunos portales propieamente hoteleros como Expedia o Booking.com, es posible que los huéspedes reserven más de una habitación al mismo tiempo, ya que es habitual que los huéspedes del hotel reserven 2 o más habitaciones.

Por lo tanto, si creas 3 unidades  (casa, apartamento A y apartamento B) con la misma ID de hotel, sería posible que un grupo de 12 personas reserve. las 3 unidades en estos portales.  

Por esta razón, tendrás que decidir si: 

¿Desea anunciar 2 habitaciones pequeñas o la casa grande?
Puedes hacer ambas cosas (bajo IDs de propiedad diferentes), pero a veces los portales no lo permitirán porque las 3 unidades reservables están en la misma dirección.

¿Cómo se reflejará esta estructura en las estadísticas?

Si tienes dos habitaciones en una casa y tienes el apartamento A reservado por 30 noches y en el apartamento B 30 noches, tu ocupación se contará como 60 noches = 100%

  

Si contáramos toda la casa también, tendríamos 90 noches. Así que decidimos contar solo las subunidades en las estadísticas y no mostrar toda la casa allí porque no es relevante.