Airbnb: costi condivisi vs. tariffa di servizio per il solo host (una volta collegato a un PMS)

Quando colleghi il tuo account Airbnb a un sistema di gestione (PMS), Airbnb ti considera un host professionista e cambia alla tariffa per il servizio di solo host (nota anche come Tariffa semplificata). Per maggiori informazioni sui costi del servizio di Airbnb, clicca qui.

E lascia che ti dica che questo ti avvantaggia perché il prezzo finale che il tuo ospite paga è più basso o ugulae (e mai più costoso). In definitiva nella maggior parte dei casi sei più competitivo se utilizzi la tariffa di servizio solo per l'host. Questa misura esclude Stati Uniti, Canada, Messico, Uruguay, Bahamas, Argentina e Taiwan. Maggiori informazioni sulle tariffe di Airbnb qui.

Vedi sotto per un semplice esempio (stessi guadagni):

Prima 
Prezzo totale su Airbnb € 115
Tassa per l'ospite € 12
La tua tassa € 3
Il tuo guadagno netto € 100

Ora

Prezzo totale su Airbnb € 115
Tassa per l'ospite € 0
La tua tassa € 15
Il tuo guadagno netto: € 100

Come garantire che i tuoi guadagni non cambino?

Dal momento che la commissione del 15% per soli host sarà dedotta dal pagamento di Airbnb, assicurati di aumentare i tuoi prezzi Airbnb per coprire la commissione. Prima, l'ospite pagava una parte della commissione di servizio, ma ora viene interamente detratta dal prezzo finale.

Controlla questo articolo di Airbnb: Come ottenere fino al 17% di prenotazioni in più con prezzi semplificati* Ulteriori dettagli e consigli di Airbnb per i proprietari di casa  per garantire che i tuoi guadagni non cambino!

Come aumentare i prezzi di Airbnb da Smoobu? Aumentando il tuo margine di guadagno. Vedi sotto

Aumenta il tuo mark-up Airbnb da Smoobu

A tal fine, Smoobu raccomanda di definire un margine di guadagno più elevato per Airbnb. Questo mark-up significa che se faipagare 100/notte per le prenotazioni dirette, puoi definire un mark-up del 15% per Airbnb e quindi offrire una tariffa di 115/notte sulla piattaforma Airbnb.

Devi impostarlo da Smoobu - Calendario - Impostazioni - Impostazioni > Sincronizzazione/prezzo. Maggiori informazioni qui: Come riflettere le commissioni con un ricarico?