Gestisci le tue disponibilità su Smoobu / Impostazioni Disponibilità 🎥

• Se si utilizza il pulsante “Salva”: le impostazioni vengono applicate a cicli di 24 ore - ogni notte alle 00:00 CET
  Se si utilizza il pulsante “Sovrascrivi disponibilità” le impostazioni entrano in vigore immediatamente (pochi minuti al massimo)
  
  
• Questa funzione ha effetto solo per le date di 2 almeno giorni nel futuro e non apre o chiude le date precedenti. 

Di cosa si tratta?

Questa funzione gestisce la disponibilità delle tue proprietà in base alle impostazioni che hai scelto, relativamente ai portali che ci danno accesso a questi parametri.

Per i portali Airbnb, Booking.com, Expedia e il tuo sito web (sito web Smoobu o sistema di prenotazione Smoobu) puoi quindi gestire autonomamente la tua disponibilità da Smoobu. Anche se hai inserito i prezzi di una proprietà, devi anche aggiungere la disponibilità per un determinato periodo di tempo per avere il calendario della tua proprietà aperto ed essere prenotabile.

Tieni presente che queste impostazioni si applicheranno nel back-end ma le date "chiuse a partire da una certa data" non verranno visualizzate come periodo bloccato sul tuo calendario Smoobu. Puoi modificare o cancellare queste impostazioni in qualsiasi momento dalla sezione che stiamo per mostrarti.

Due opzioni disponibili: Giorni relativi o Data fissa

Ci sono due modi per farlo: a) Quantità di giorni oppure b) Date fisse:

a) Quantità di giorni deve essere utilizzato per essere prenotabile per un certo numero di giorni a partire da domani. Si tratta anche di è anche chiamata “Rolling Availability”, in quanto si sceglie un periodo di tempo per il quale si desidera essere prenotabili (ad esempio, per i prossimi 3 mesi dalla data odierna). In questo esempio il sistema ogni giorno aprirà il calendario per i prossimi 3 mesi, sempre a partire dalla data odierna. In questo modo con il passare dei giorni, i 3 mesi si sposteranno in avanti, garantendo che i calendari siano sempre aperti nella finestra di tempo che si è selezionata.

b) Date Fisse dovrebbe essere utilizzato ogni volta che hai in mente una data precisa oltre la quale i tuoi calendari non devono più essere aperti. Puoi impostarla utilizzando l'Opzione 2 di seguito.

Da utilizzare in un esempio: 'Voglio accettare prenotazioni solo fino al 1° settembre'.

Come si configura?

1. Accedi alla scheda Prezzi 

2. Clicca su Impostazioni - Impostazioni di disponibilità 

Puoi impostare un impostazione di default (si applica a tutte le unità) oppure valori diversi per ogni singola proprietà cliccando su "più proprietà".

Singola Proprietà > Predefinito

Puoi impostare un valore di default (si applica a tutte le proprietà) o valori diversi per singola proprietà.

Tieni presente che se imposti un valore come predefinito per tutte le unità e un valore diverso per una specifica proprietà, le impostazioni delle singole proprietà prevalgono sempre su quelle generali! 

Per esempio, se Airbnb è impostato di default su "Quantità di giorni" = 365 ma lo stesso portale su una singola proprietà è impostato su "Quantità di giorni" = 90  l'impostazione più specifica sovrascrive quella predefinita, quindi verrà applicato il valore di 90 giorni per questa singola proprietà

Opzione 1: Quantità di giorni

Imposta l'intervallo di tempo entro il quale i tuoi ospiti possono prenotare in anticipo. Seleziona un un numero predefinito di giorni per tutte le tue proprietà o un valore diverso per ognuna di esse. Tutte le impostazioni saranno applicate a partire da domani (senza apertura la sera stessa). Smoobu aprirà quindi ogni giorno a mezzanotte tutti i giorni compresi nel periodo definito e chiuderà tutti i giorni successivi. 

Esempio

Oggi è l'01/04/2025 e alle ore 10.25 hai impostato le tue impostazioni di disponibilità - Quantità di giorni a 30 giorni per Booking.com.

Questa sera chiuderemo tutte le date aperte dopo 30 giorni (30/04/2025) per assicurarci che che tu non possa ricevere prenotazioni dopo tale data;

La notte successiva, apriremo un altro giorno. E il giorno successivo, un altro. Ci assicureremo sempre che tu sia prenotabile con 30 giorni di anticipo. 

Opzione 2: Date fisse

Definisci la data ultima in cui vuoi essere prenotabile. Quando scegli l'opzione “Date fisse”, si aprirà un calendario in cui potrai selezionare la data;

Esempio

Oggi è il 14/04/2025 e quella mattina hai configurato le tue impostazioni di disponibilità Date fisse al 21/12/2025 per Booking.com

Questa sera, chiuderemo tutte le date aperte dopo il 21/12/2025 per assicurarci che non sia possibile ricevere prenotazioni dopo tale data;

Inoltre puoi definire le tue impostazioni di disponibilità per portale OPPURE per portale e per proprietà.

Push iniziale della disponibilità / aggiornamento forzato della disponibilità

Se è la prima volta che definisci le impostazioni di disponibilità per un portale/proprietà, la tua inserzione potrebbe avere delle date precedentemente chiuse. Ti consigliamo di forzare l'aggiornamento della disponibilità cliccando su Sovrascrivi la disponibilità .

⚠️ Importante: Controlla che il tuo calendario Smoobu sia completo (tutte le prenotazioni dai portali, i periodi di blocco e le prenotazioni dirette siano correttamente inserite nel tuo calendario Smoobu).

Per quanto tempo i portali permettono di avere i calendari aperti ed essere prenotabili? 

Booking.com: 2 anni (730 giorni)

Expedia: 18 mesi (540 giorni)

Airbnb: 3 anni (1095 giorni)

NOTA: se inserisci valori che eccedono il limite massimo, i portali rifiuteranno la sincronizzazione e non sarà possibile aggiornare le tue disponibilità!

Rimuovere queste impostazioni

Se desideri rimuovere queste impostazioni da Smoobu ed essere prenotabile senza una data di fine scelta data di fine, sostituisci le impostazioni “Prenotabile fino a” / “Giorni relativi” da Smoobu per il/i portale/i e clicca su "Sovrascrivi Disponibilità".